Кубань вошла в пятёрку регионов по строительству частных домов с эскроу-счетами

Краснодарский край вошёл в пятёрку регионов России по доле индивидуального жилищного строительства с эскроу-счетами. По данным ДОМ.РФ на август 2026 года, на Кубань приходится 6% таких домов в стране. Лидирует Московская область, такая же доля, как у Кубани, у Татарстана, Башкортостана и Ленинградской области.

Эскроу-счёт защищает заказчика: банк хранит деньги по ипотеке и перечисляет их подрядчику только после того, как дом построен. Судя по статистике, всё больше семей строят дома именно так — через ипотеку и договор с подрядчиком.

Ключевые цифры

• 6% строящихся в России частных домов с эскроу — в Краснодарском крае (август 2026);
• 13% — у лидера, Московской области;
• 1,5 трлн ₽ — объём ипотеки на ИЖС в стране, это 6,5% всего ипотечного портфеля;
• около 80 тыс. кредитов на 434,1 млрд ₽ выдано на ИЖС в январе–августе 2026 года — на 44% больше по количеству и на 43% по сумме, чем годом ранее.

Что это значит для тех, кто строит

Частное домостроение на Кубани остаётся массовым, а схема «ипотека + подрядчик + эскроу» становится обычной. При такой схеме смета и сроки фиксируются в договоре заранее, поэтому стоит заранее посчитать объём материалов и понимать, что и где покупать на каждом этапе — от фундамента до чистовой отделки.

Посчитать нужное количество материалов поможет расчёт материалов. Для черновых работ — сухие смеси, для отделки — плитка и керамогранит, ламинат, входные и межкомнатные двери, сантехника. Подрядчикам и бригадам — условия для оптовых клиентов, доставка на объект.

Источник: АБН 24, 22.09.2026 (данные ДОМ.РФ)